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ShopOne Centers REIT: Ein führender Real Estate Investment Trust
ShopOne Centers REIT ist ein Immobilien-Investmentfonds, der marktbeherrschende, im Lebensmittelhandel verankerte und auf Notwendigkeiten basierende Einkaufszentren im ganzen Land besitzt und verwaltet. Mit einem Portfolio von über 50 Immobilien ist ShopOne Centers REIT bestrebt, seinen Mietern hochwertige Einzelhandelsflächen bereitzustellen, die strategisch günstig in dicht besiedelten Gebieten gelegen sind.
Der Fokus des Unternehmens auf Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften hat sich als erfolgreiche Strategie erwiesen, da diese Art von Immobilien in der Regel stabile Cashflows aufweisen und treue Kunden anziehen. Die Immobilien von ShopOne Centers REIT beherbergen einige der beliebtesten Einzelhändler des Landes, darunter Walmart, Target, Kroger, Publix und viele andere.
ShopOne Centers REIT wurde 2017 von den Branchenveteranen Michael Carroll und John Roche gegründet. Das Unternehmen hat sich dank seines erfahrenen Managementteams und seines disziplinierten Investitionsansatzes schnell als führender Akteur im Einzelhandelsimmobiliensektor etabliert.
Anlagestrategie
Die Anlagestrategie von ShopOne Centers REIT konzentriert sich auf den Erwerb gut gelegener Einkaufszentren, die von starken Lebensmittelgeschäften verankert werden. Das Unternehmen ist der Ansicht, dass diese Art von Immobilien stabile Cashflows und langfristiges Wachstumspotenzial bieten.
Neben dem Erwerb neuer Immobilien konzentriert sich ShopOne Centers REIT auch auf die Verbesserung des bestehenden Portfolios durch strategische Renovierungen und Neuentwicklungen. Durch die Verbesserung des Mietermix in seinen Objekten und die Aufwertung ihres physischen Erscheinungsbilds will das Unternehmen die Passantenfrequenz erhöhen und höhere Mieten erzielen.
Portfolio-Übersicht
Ab 2021 besitzt ShopOne Centers REIT über 50 Einkaufszentren in 16 Bundesstaaten der Vereinigten Staaten. Das Portfolio umfasst sowohl Open-Air-Strip-Center als auch geschlossene Einkaufszentren.
Einige bemerkenswerte Eigenschaften von ShopOne sind:
- Westwood Plaza (Los Angeles): Dieses Open-Air-Center liegt direkt neben Ralphs Supermarkt.
- Einkaufszentrum Northridge (Milwaukee): Dieses Zentrum verfügt über den Supermarkt Pick 'n Save als Ankermieter.
- Southgate Mall (Missoula): Dieses geschlossene Einkaufszentrum beherbergt das Kaufhaus Macy's sowie andere nationale Einzelhändler wie Bath & Body Works.
- Shoppes at Gateway (Springfield): In diesem Open-Air-Zentrum ist Target zusammen mit anderen beliebten Einzelhändlern wie Old Navy Ankermieter.
Führungsteam
Das Managementteam von ShopOne Center besteht aus erfahrenen Fachleuten mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Immobilieninvestition:
Michael Carroll - CEO: Herr Carroll verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung in der gewerblichen Immobilieninvestition. Vor der Gründung von Shopone Center Reit war er mehr als zehn Jahre Präsident und CEO bei Brixmor Property Group Inc., einem der größten amerikanischen Eigentümer/Entwickler/Manager/Betreiber von Einzelhandelsimmobilien in der Nachbarschaft/Gemeinde, wo er einen Börsengang leitete, der 825 Millionen US-Dollar einbrachte Investoren weltweit.
John Roche - COO: Herr Roche verfügt über mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in der Arbeit bei gewerblichen Immobilienentwicklungsunternehmen wie der Kimco Realty Corporation, wo er fast zehn Jahre lang tätig war, bevor er zu Brixmor Property Group Inc. kam, wo er bis zu beiden an der Seite von Michael Carroll arbeitete zusammen, nachdem sie es erfolgreich über einen Börsengang an die Börse gebracht hatten und 825 Millionen Dollar von Investoren weltweit gesammelt hatten
Mark Langerman - CFO: Herr Langerman bringt mehr als fünfundzwanzig Jahre Erfahrung in Finanzpositionen in verschiedenen Branchen mit, darunter Gesundheitsdienstleistungsunternehmen wie Tenet Healthcare Corporation, bevor er zu Brixmor Property Group Inc. kam, wo er bis zu beiden an der Seite von Michael Carroll arbeitete zusammen, nachdem sie es erfolgreich über einen Börsengang an die Börse gebracht hatten und 825 Millionen Dollar von Investoren weltweit gesammelt hatten
Joshua Feldman - CIO: Herr Feldman bringt mehr als fünfzehn Jahre Erfahrung aus der Arbeit bei gewerblichen Immobilienentwicklungsunternehmen wie der Kimco Realty Corporation mit, bevor er zu Brixmor Property Group Inc. kam, wo er neben Michael Carroll arbeitete, bis sie beide nach dem erfolgreichen Börsengang gingen über einen Börsengang, der 825 Millionen Dollar von Investoren weltweit aufbringt.
Abschluss
Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Investitionsmöglichkeit im Einzelhandelsimmobiliensektor sind, dann suchen Sie nicht weiter als im Shopone Center Reit. Mit ihrem erfahrenen Managementteam, einem disziplinierten Investitionsansatz und dem Fokus auf den Erwerb gut gelegener Einkaufszentren, die von starken Lebensmittelgeschäften verankert werden, könnte dies Ihre Chance auf langfristiges Wachstumspotenzial sein. Ihr beeindruckendes Portfolio, das einige bemerkenswerte Namen wie Walmart, Target, Kroger, Publix usw. umfasst, hebt sie von der Konkurrenz ab. Warum also warten? Investieren Sie noch heute!
shopone.com
