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Lassen Sie sich von einem Gutachter dieses Büros (R.D. Dusoswa) eine Bewertung für die Finanzierung eines Neubaus vornehmen. Der Gutachter kam mit einem Wert von 320.000, während wir einen Wert von 350.000 vermuteten, der auf 2 globalen Bewertungen von vor 3/4 Jahren basiert. Korrespondierte lange Zeit mit dem Gutachter, aber Herr wollte seine Beurteilung nicht anpassen. Infolgedessen mussten wir mehr Zinsen für das Überbrückungsdarlehen zahlen, da das Risiko jetzt größer war. Unser Haus wurde vor kurzem sowieso verkauft und ist jetzt bei 375k bewertet. Was für eine Wertschätzung innerhalb von 12 Wochen, oder war dieser Van Gool-Gutachter falsch?
ÜbersetztNKM Woonaccent reagiert schnell und hatte die Bewertung unseres neuen Hauses innerhalb einer Woche fertig. Super!
Weil wir es etwas eilig hatten, haben sie uns persönlich geholfen, die Dinge zu beschleunigen. Die Bewertung war ebenfalls in gutem Zustand und sollte bewertet werden.
Was für eine schreckliche Erfahrung. Ich würde jedem empfehlen, weg zu bleiben.
Ich habe bei Reinier Dusowa von NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool einen Bewertungsbericht für eine Zinsüberprüfung bestellt. Ich hatte ein wenig Angst vor der anderen schlechten Bewertung bei Google. Außerdem war der Gutachter 20 Minuten zu spät für den Termin, aber OK.
Das eigentliche Problem war der Bericht, den ich erhalten habe: Reinier hat im gesamten Bericht Fehler gemacht. Erstens war seine Größe der Wohnung 2 Quadratmeter kleiner als real. Die Dachterrasse wurde ebenfalls um 3 Quadratmeter abgerissen. Dies reduzierte den geschätzten Wert erheblich. Reinier hat keine Zeichnungen zur Verfügung gestellt, er sagte nur "meine Ausrüstung wurde kalibriert, ich weiß nicht, wie andere Agenten diese Wohnung gemessen haben". Er weigerte sich, den Bericht zu ändern.
Er schätzte auch den Wert der Dachterrasse (49 Quadratmeter im Zentrum von Utrecht) nicht. Nach seinen eigenen Berechnungen ist der Schätzwert meiner Wohnung niedriger als der Wert der Wohnung im Erdgeschoss, die 6 Monate zuvor verkauft wurde.
Trotzdem war der Bewertungswert von Reinier (November 2019) so niedrig, dass er sogar unter dem WOZ-Wert (Januar 2019) lag !!! Während der allgemeine Immobilienpreisindikator in den Niederlanden um 8,5% stieg ...
Reinier wollte mich nicht kontaktieren, als ich die Beschwerde einreichte. Wenn Sie zu viele Gründe nennen, warum er einen Fehler gemacht hat, wird er sich auf die Gründe konzentrieren, die er für richtig hält, aber systematisch die Punkte ignorieren, zu denen er keine guten Argumente hat.
Die Auswirkungen von Reiniers grober Fahrlässigkeit waren gering, ich war mit einer Zinsüberprüfung beschäftigt. Aber ein Starterkäufer, der mit Reinier als Gutachter ein erstes Haus kauft ... oh Gott! Das könnte bedeuten, dass Sie das Haus nicht bekommen. Sei dir bewusst und wähle den richtigen Weg. Halten Sie sich von NKM Woonaccent Makelaars / NKM van Gool fern
Anneke und Reinier von NKM van Gool Makelaars waren als echte Staatsagenten für uns sehr hilfreich. Sie waren jederzeit verfügbar, wenn wir sie kontaktierten, und gaben uns sehr informative Vorschläge, die uns bei der Fertigstellung unseres Hauses halfen. Sie sprechen gut Englisch und haben ein breites Wissen über die Eigenschaften. Sie sind beide sehr freundlich, zugänglich, gut informiert und wollen das Beste für Sie. Ich würde sie allen wärmstens empfehlen.
ÜbersetztEin echter Makler! So ein alter, der über alles Bescheid weiß.
Übersetzt
NKM Van Gool Makelaardij: Ihr vertrauenswürdiger Immobilienpartner in Vleuten und Umgebung
Suchen Sie einen zuverlässigen und vertrauenswürdigen Immobilienpartner in Vleuten und Umgebung? Suchen Sie nicht weiter als NKM Van Gool Makelaardij. Wir sind ein Team von erfahrenen und engagierten Fachleuten, die sich verpflichtet haben, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten, wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien geht.
Bei NKM Van Gool Makelaardij wissen wir, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine entmutigende Aufgabe sein kann. Deshalb bemühen wir uns, den Prozess für unsere Kunden so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Unser Expertenteam verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, was es uns ermöglicht, unseren Kunden genaue Informationen über Immobilienwerte, Markttrends und andere wichtige Faktoren zu liefern, die ihre Entscheidungen beeinflussen können.
Eines der Dinge, die uns von anderen Immobilienagenturen unterscheiden, ist unser Engagement für Transparenz. Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unseren Kunden offen über alle Aspekte der Transaktion sprechen, einschließlich Gebühren und Kosten. Deshalb bieten wir für alle unsere Leistungen Festpreise an, damit es am Ende keine Überraschungen oder versteckten Kosten gibt.
Egal, ob Sie Ihr Traumhaus kaufen oder Ihre aktuelle Immobilie schnell und effizient verkaufen möchten, NKM Van Gool Makelaardij hilft Ihnen gerne weiter. Unser Team wird bei jedem Schritt eng mit Ihnen zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Erwartungen übertroffen werden.
Unsere Dienstleistungen
Bei NKM Van Gool Makelaardij bieten wir eine breite Palette von Dienstleistungen an, die darauf ausgelegt sind, alle Ihre Immobilienbedürfnisse zu erfüllen. Einige dieser Dienste umfassen:
1) Kaufen: Wenn Sie Ihr Traumhaus in Vleuten oder Umgebung suchen, können wir Ihnen helfen, es zu finden. Unser Team wird eng mit Ihnen zusammenarbeiten, um Ihre Anforderungen und Vorlieben zu verstehen, damit wir Ihnen Immobilien zeigen können, die perfekt zu ihnen passen.
2) Verkaufen: Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in Vleuten oder Umgebung zu verkaufen, lassen Sie uns Ihnen dabei helfen, den Höchstpreis dafür zu erzielen. Wir nutzen unser umfangreiches Netzwerk an Kontakten und Marketingstrategien, um eine maximale Präsenz Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
3) Mieten: Wenn Sie noch nicht bereit sind zu kaufen, aber dennoch einen Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen, dann ist Mieten vielleicht eine Option, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden! Bei NKM Van Gool Makelaardij haben wir nicht nur Zugang zu Mietangeboten, sondern auch zu Vermietern, die uns genug vertrauen, weil sie wissen, wie gut sie sich um die Bedürfnisse der Mieter kümmern!
4) Wertermittlung: Ob aus steuerlichen Gründen oder einfach nur aus Neugier, was das Haus auf dem heutigen Markt wert ist – Wertermittlungen sind immer sinnvoll! Bei NKM van gool makelaarsdrijf haben wir zertifizierte Gutachter, die auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen genaue Bewertungen abgeben!
Warum uns wählen?
Es gibt viele Gründe, warum die Wahl von NKM Van Gool Makelaardij als Immobilienpartner sinnvoll ist:
1) Erfahrung: Mit jahrelanger Erfahrung in der Betreuung von Kunden im gesamten Vleuten-Gebiet haben wir ein Fachwissen entwickelt, das von keiner anderen Agentur in der Umgebung erreicht wird!
2) Professionalität: Wir sind stolz darauf, jederzeit professionellen Service zu bieten - von der ersten Beratung bis zum Abschlusstag!
3) Transparenz: Wir glauben, dass Transparenz der Schlüssel zum Umgang mit so wichtigen Transaktionen wie dem Kauf/Verkauf/Vermietung von Häusern ist; Daher werden alle Gebühren und Gebühren usw. im Voraus besprochen, ohne spätere versteckte Kosten!
4) Kundenservice: Wir schätzen die Kundenzufriedenheit über alles! Wenn während des Prozesses jemals ein Problem auftritt, können Sie sicher sein, dass Sie wissen, dass immer jemand zur Verfügung steht, der Ihnen hilft, bis es vollständig gelöst ist!
Abschließend,
Wenn Sie nach einem zuverlässigen und vertrauenswürdigen Immobilienpartner im Vleuten-Gebiet und seiner Umgebung suchen, dann sind Sie bei den Experten von Nkm Woonaccent makelaaarsdrijf genau richtig! Mit jahrelanger Erfahrung in der Betreuung von Kunden in dieser Region haben wir eine Expertise entwickelt, die von keiner anderen Agentur in der Umgebung übertroffen wird. Egal, ob Sie Ihr Traumhaus kaufen oder Ihre aktuelle Immobilie schnell und effizient verkaufen möchten – lassen Sie uns helfen, es noch heute zu verwirklichen!
nkmwoonaccent.nl
