4 Jahre zuvor
Seit dem ersten Bericht sind nun drei Jahre vergan...
Seit dem ersten Bericht sind nun drei Jahre vergangen. Nachdem ich über 30 Jahre nebenbei im Baugewerbe gearbeitet, ein Haus gebaut und mehrere Dutzend andere umgebaut habe, bin ich entsetzt über die mangelnde Professionalität bei meiner Inspektion. Grobe Codeverletzungen wurden übersehen und der Inspektion wurde wenig Aufmerksamkeit geschenkt.
Ich habe festgestellt, dass alle Außensteckdosen und die Beleuchtung ohne Schaltkästen installiert wurden, nur die Vinyl-Abdeckplatten. Bei einer Inspektion nicht leicht zu erkennen, aber drei Außensteckdosen waren offensichtlich. Auf dem Dachboden gab es drei Verbindungsstellen mit bis zu sieben elektrischen Leitungen, an denen Drahtmuttern in Höhe der durchgebrannten Isolierung verwendet wurden, und keine Anschlusskästen. Diese befanden sich beide direkt neben den Abluftventilatoren des Badezimmers ohne Leitungen. Drähte zum Trockner und zur Klimaanlage (dies ist zulässig) zeigten Brandspuren von bis zu 5 Fuß auf der Isolierung. AC verwendete 2 Sätze # 8 Romex für einen 75-Ampere-Dienst, der unterbewertet war und wahrscheinlich die Ursache für das Brennen war. Trocknerdrähte wurden höchstwahrscheinlich aufgrund der Verwendung von PVC für die Trocknerentlüftung verbrannt. Als es entfernt wurde, wurde es bis auf 1 Zoll mit Flusen gefüllt.
Die Einstufung von Immobilien zwang das Wasser, sich am nördlichen Ende des Hauses niederzulassen. Das AC / Heat-System befand sich in diesem Wasser. Bei der Leitung von der Klimaanlage zum Haus wurde später festgestellt, dass auf der Unterseite eine große Lücke mit Nagetieren und großen Schimmelpilzmengen vorhanden war, die ebenfalls in die Klimaanlage gelangten.
Am südlichen Ende des Hauses fanden wir sofort ein Wasserleck, das 12 Fuß der Kitschenwand und der Schränke herausnahm. Dieses Wasserleck wurde hinter dem Gras gefunden, das gegen das Haus wächst. Auf der falschen Seite der Isolierung wurden Küchenwasserleitungen installiert, die zu einer allmählichen Undichtigkeit einer Verbindung führten.
In der Küche war ein Licht über dem Waschbecken, und ein Draht wurde zwischen die Kopfbretter gedrückt und ragte aus der Trockenbauwand heraus. Es gab nicht nur keinen Schaltkasten, sondern die Drähte wurden außerhalb der Wand zu den Schränken geführt, um ein Licht unter der Platine zu erhalten.
Als wir diesen Inspektor anstellten, erholte ich mich gerade von einem Hüftersatz. Ich konnte nicht auf den Dachboden klettern oder auf den Boden fallen. Ich verließ mich auf einen Fachmann, um herauszufinden, was inspiziert werden musste. Stattdessen haben wir kleinere Probleme und alle wichtigen Elemente wurden ignoriert. Kommentare von "Garage voll nicht inspiziert" schneiden es nicht.
Seit dem Kauf eines schlüsselfertigen Hauses mussten wir alle Leitungen neu verlegen, fast jeden Kabelkreis reparieren, alle GFIC-Steckdosen neu verkabeln und ersetzen, von denen keine getestet wurde. Wir haben das gesamte AC-System zusammen mit den Kabeln und Leitungen der richtigen Größe ausgetauscht. Alle Hänge von zu Hause weg abgestuft und eine ordnungsgemäße Entwässerung eingerichtet. In 3 Jahren haben wir monatelange Arbeit und über 15.000 US-Dollar in Reparaturen investiert. Ich kann jetzt krabbeln und an Orte gelangen, an denen ich diese Dinge tun kann, aber als ich einen Fachmann brauchte, wurde ich ausgenutzt.
Seit ich eingezogen bin, habe ich meine Meinung über diesen Inspektor geäußert. Ich würde seine Fähigkeiten und Professionalität jeden Tag herausfordern. Er tut das absolut Notwendige und liefert einen dekorativen, farbenfrohen Bericht, der ihn als professionell bezeichnet. Es ist weit davon entfernt. In einer Region, in der es keine erzwungenen Bauvorschriften gibt, müssen die Inspektoren diese verstärken. Hätte ich die Gelegenheit gehabt, diese Bewertung früher abzugeben, hätte ich. Ich wäre ins Büro gegangen und hätte ihnen gesagt, wie schlecht ihr Service war. Ich habe die Kopie verloren und mein Makler war ein Gentleman, der kein Problem verursachen wollte. Er sagte mir, er würde die Unzufriedenheit gegenüber dem Broker erwähnen.
Nun, ich habe den Inspektor gefunden und kann jetzt meine Meinung sagen. Schande über dich für schlechte Arbeit. Ich fühle für diejenigen, die nicht die Fähigkeiten und Werkzeuge haben, um die Reparaturen durchzuführen, die ich durchgeführt habe. Was leicht 50.000 Dollar hätte kosten können, sollte für einen neuen Hausbesitzer niemals eine Überraschung gewesen sein.
Übersetzt