Einige Mitarbeiter sind ausgezeichnete Fachleute, ...
Einige Mitarbeiter sind ausgezeichnete Fachleute, während andere nicht einmal wissen, wie sie ihren eigenen Namen schreiben sollen ...
ÜbersetztEinige Mitarbeiter sind ausgezeichnete Fachleute, während andere nicht einmal wissen, wie sie ihren eigenen Namen schreiben sollen ...
ÜbersetztWir haben diese Herren beauftragt, die Eigentumswohnungsverwaltung unseres Gebäudes zu übernehmen, das gegenüber dem Gebäude der ALP auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt. Wir dachten, es wäre praktisch, eine Institution mit angeblichen Verantwortlichkeiten in diesem Bereich zu sein, nah und effizient zu sein. Wir betrügen uns kläglich. Der ALP-Verwaltungsservice für Eigentumswohnungen ist sicherlich der schlechteste Lissabon !!!! Außerdem werden die Gebühren nie richtig sein, die Quittungen werden nicht gesendet, die Versammlungen werden nicht gemäß den Regeln gekennzeichnet, E-Mails werden nicht beantwortet, die Person, die unsere Wohnung verwaltet, ist inkompetent. Die einzigen Arbeiten, die uns veranlasst haben, sind noch nicht abgeschlossen und die Trümmer befinden sich in der Lobby des Gebäudes, wie auf diesen Fotos zu sehen ist. Nicht zu glauben. Es wird empfohlen, NICHT zu mieten.
ÜbersetztWir sind seit Januar Kunden und der Manager unserer Wohnung hat noch nichts richtig gemacht. Der Mangel an Kompetenz und Professionalität ist unglaublich.
ÜbersetztExzellenter Service, Professionalität und Ruhe im Service.
ÜbersetztDie Lage ist gut, Parkplatzsuche ist die Ursache. Freundliches Personal und nehmen alle Zweifel ist es wert, ein Partner zu sein, denn sie sind da, wann immer wir sie brauchen.
ÜbersetztSehr schlechter Service, sie berechnen die Werte, tun aber nichts strikt. In sieben Jahren Regen in den Fraktionen schickten sie jedes Jahr ALP-Techniker, die Arbeiten waren bereits im Gange, es gab keine Techniker mehr und die Arbeiten mussten im folgenden Jahr erledigt werden. In diesem Jahr gibt es keine Prognose für die Begegnung mit Eigentumswohnungen. Sie gehen nicht ans Telefon. Schlechte Erfahrung.
Übersetztschlimmer als ALP gibt es keine! Wir haben eine Wohnung im Moorish gemietet, ALP ist der Anwalt des Eigentümers. Sie weigerten sich 9 Monate lang, auf dem Dach zu arbeiten, wobei jedes Mal, wenn es regnete, Wasser im Haus stand. Als unsere Anwältin an Dr. Paula Folgado, die für das Grundstück zuständig ist, schrieb, antwortete sie mit Lügen der Art, dass wir dem Arbeitgeber den Zutritt zum Haus verweigern. Sie benutzten immer die Ausrede der Pandemie von COvid19, die erste Beschwerde, die wir über die Situation erhoben haben, war am 29. Januar 2020, der Ausnahmezustand wurde am 15. März ausgerufen, anderthalb Monate hätten mehr als gereicht, um das Problem zu lösen. Nach 9 Monaten begannen die Arbeiten endlich, die folgende Woche, heute mussten wir das Haus verlassen, weil wir eine weitere Flut hatten, immer dachte Dr. Folgado nicht einmal über die Erstattung des Hotels nach. Schließlich werden wir das Haus verlassen, das Leben in einem von der ALP gemieteten Haus ist ein Albtraum, sie zeichnen sich durch Inkompetenz, Ineffizienz und Ineffizienz aus.
ÜbersetztIch empfehle nicht ... Sie verfolgen die Prozesse nicht und der Vermieter bleibt oft ohne Antworten ...
ÜbersetztEs leistet hervorragende Arbeit, um Mieter gegen die mögliche Arroganz von Vermietern und Mietern zu führen und zu verteidigen.
Übersetzt
Associação Lisbonense de Proprietários: Vertretung und Betreuung portugiesischer Immobilieneigentümer
Die Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) wurde am 3. Februar 1888 gegründet und ist ein nationaler Verband, der Eigentümer von städtischen Gebäuden in Portugal vertritt und unterstützt, sowohl vertikal als auch horizontal. Als älteste und repräsentativste Struktur städtischer Grundstückseigentümer des Landes leistet ALP seinen Mitgliedern seit über einem Jahrhundert wertvolle Dienste.
Die Mission von ALP ist es, die Interessen von Immobilieneigentümern zu verteidigen, indem sie ihre Rechte fördern und sich für eine Politik einsetzen, die ihnen zugute kommt. Der Verband bietet seinen Mitgliedern auch rechtliche Hilfestellung in Fragen rund um das Eigentum an Immobilien wie Mietverträgen, Mietpreisbindungsgesetzen, Bauordnungen und Steuern.
Eines der Hauptziele von ALP ist die Förderung verantwortungsvoller Eigentumspraktiken unter seinen Mitgliedern. Um dieses Ziel zu erreichen, bietet der Verband Schulungen zu Themen wie Gebäudeinstandhaltung, Energieeffizienz, Einhaltung von Brandschutzvorschriften an. Diese Kurse sollen Immobilieneigentümern dabei helfen, den Wert ihrer Immobilien zu steigern und gleichzeitig sicherzustellen, dass sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
Neben Advocacy-Arbeit und Schulungsprogrammen für seine Mitglieder bietet ALP auch verschiedene Dienstleistungen an, die es Immobilieneigentümern erleichtern, ihr Vermögen effektiv zu verwalten. Zum Beispiel:
- Rechtshilfe: Mitglieder können auf Rechtsberatung von erfahrenen Anwälten zugreifen, die auf Immobilienrecht spezialisiert sind.
- Schlichtungsdienste: ALP bietet Schlichtungsdienste zwischen Vermietern und Mietern bei Streitigkeiten an.
- Versicherungsleistungen: Der Verein hat Partnerschaften mit Versicherungsunternehmen geschlossen, die Sondertarife für ALP-Mitglieder anbieten.
- Immobilienverwaltungsdienste: Mitglieder können von ermäßigten Preisen für professionelle Verwaltungsdienste profitieren, die von Partnerunternehmen angeboten werden.
ALP gibt auch ein monatlich erscheinendes Magazin mit dem Namen „Propriedade“ heraus, das Themen im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionstrends in Portugal behandelt. Diese Veröffentlichung bietet wertvolle Einblicke in die Marktbedingungen, die sich auf die Immobilienwerte in verschiedenen Regionen des Landes auswirken.
Insgesamt spielt die Associação Lisbonense de Proprietários eine wesentliche Rolle bei der Vertretung der Interessen portugiesischer Immobilieneigentümer und stellt ihnen wertvolle Ressourcen zur Verfügung, die sie für eine effektive Verwaltung ihres Vermögens benötigen. Mit einer über hundertjährigen Geschichte, die den Bedürfnissen seiner Mitglieder erfolgreich dient; er ist bis heute einer der angesehensten Vereine Portugals.