AffiniTel Communications Rezension

Das Leasing-Team und der Concierge haben unseren Umzug sehr reibungslos gemacht.

Wir fühlen uns zu Hause :)

Ich lebe jetzt seit fast 2 Jahren hier, hier ist meine Bewertung!

MITARBEITER
Das Personal und das Team sind außergewöhnlich - besonders ich liebe es, Jai zu treffen, der immer sehr fröhlich und hilfsbereit ist! Dieser Typ bringt mich jedes Mal zum Lächeln, wenn ich ihn sehe. Zach, Cece und Kayla sind auch schön anzusehen.

AUSSTATTUNG
Die Annehmlichkeiten sind unglaublich. Sie haben die Grillstelle Anfang 2018 und den Whirlpool 2017 wieder aufgebaut - beide sehen neu aus und sind sehr luxuriös. Ich benutze den Whirlpool die ganze Zeit (normalerweise ist der Sonnenuntergang am besten) und eine Grillstelle, in der kostenloses Gas zur Verfügung steht. Es ist großartig, einfach Fleisch von Whole Foods zu kaufen (10 Minuten zu Fuß) und es für mich oder mit Gästen auf den Grill zu werfen. Das Fitnessstudio bietet alles, was Sie sich wünschen können, außer einem Squat-Rack (HOFFNUNG, UDR KANN ES HINZUFÜGEN!). Die Lounge ist auch schön mit Billardtisch, Fernseher und Küche, obwohl ich sie selten benutze.

WOHNUNG
Ich habe eine 1BR / 1BA mit herrlichem Blick auf die Bay Bridge. Die Verarbeitungsqualität des Geräts ist sehr gut und fühlt sich neu an. Ich liebe die riesige Spülengröße und die Küchengeräte aus Edelstahl. Es gibt stimmungsvolle Beleuchtung und raumhohe Fenster. Die Miete ist lächerlich, aber das ist Rincon Hill in San Francisco ... Ich bezahle derzeit $ 4200 / Monat (vor Utensilien).

GEMEINSCHAFT
Die Leute hier sind im Allgemeinen nett. Ich habe regelmäßig Aufzugsgespräche und treffe andere mit dem Whirlpool. Ich hatte nie ein Problem mit jemand anderem, der hier lebt.

In Bezug auf Firmenwohnungen ist 388 Beale großartig. Dieses Gebäude befindet sich nur wenige Blocks von den Büros von Google und Gap sowie einen Block von einem Hundepark entfernt und verfügt über eine Garage mit Zipcars, Wäscherei in der Einheit, einen (kleinen) Balkon, einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, ein Fitnessstudio und Highspeed-Internet sind super glücklich damit.

Tolle Wohnung, tolle Ausstattung, aber das wahre Juwel dieses Ortes ist das Personal. Besonders Jai, der eine Welle positiver Energie ist und die Extrameile für die Bewohner geht - er und der Rest des Personals machen diesen Ort unglaublich, sie haben wirklich Ihren Rücken

388 Beale ist ein großartiger Ort, um in der Gegend von Rincon Hill zu leben. Nicht nur, weil die Lage in der Nähe der Innenstadt, des Embarcedero und der Züge liegt, sondern auch, weil das Personal hier so wunderbar ist. Ich lebe zum ersten Mal in einer Hochhauswohnung, in der Sie sich wirklich auf das Personal des Gebäudes verlassen. Sie sehen jeden Tag die Rezeption, das Wartungspersonal und das Leasingpersonal und wie sie sich verhalten, um eine Wohnung zu bauen oder zu zerstören. Jeder, der bei 388 Beale arbeitet, ist großartig. Sie erinnern sich an Ihren Namen, lächeln immer und helfen immer. Jai an der Rezeption ist beispiellos in seiner Freundlichkeit und harten Arbeit. Er liebt wirklich, was er tut. Judymar, Curry und all das Wartungspersonal, das mir bei kleineren Problemen in der Wohnung geholfen hat, waren unglaublich. Ich fühle mich wohl mit ihnen und weiß, dass ich mich auf sie verlassen kann. Es gibt keinen Tag, an dem die Mitarbeiter hier nicht arbeiten, putzen, einem Mieter helfen, Pakete entladen und so weiter. Sie halten dieses Gebäude am Laufen und sorgen dafür, dass ihre Mieter glücklich und gepflegt sind!

William ist der beste Concierge aller Zeiten !! Er beantwortet unsere Anfrage immer super schnell und ist der effizienteste Handwerker aller Zeiten! Er ist hervorragend im Multitasking und an der Wurzel des Problems.

Mein Mann und ich leben seit ungefähr 3 Jahren hier und lieben es absolut. Unsere Wohnung ist alles was wir brauchen und das 388 Beale Team ist mehr als wir uns vorstellen können. Herzlich und freundlich (manche fühlen sich wie eine Familie), detailverliebt und hilfsbereit, sobald wir unsere Hand heben. Ich habe seit einem Jahrzehnt in SF gemietet und 388 war bei weitem die beste Erfahrung.

- Günstige Lage
- Große 1br Einheiten für die Innenstadt von SF
- Das freundlichste und professionellste Personal aller Zeiten!

Ich liebe es hier zu leben! Tolle Aussicht, freundliches Personal und günstige Lage.

So ein Schandfleck. Es hat so ein schlecht gepflegtes Äußeres, ich kann die guten Bewertungen hier nicht glauben. Ich war schockiert, als ich auf sie zukam und sah, wie das Ghetto aussieht. Diese Gegend ist schön und die umliegenden Apartments sind wunderschön, daher habe ich keine Ahnung, warum sich jemand dafür entscheiden würde, hier zu leben.

Ich bin gerade eingezogen und habe eine ausgezeichnete, rechtzeitige Wartung durchgeführt! Wirklich erfrischend, um dieses Maß an Professionalität zu sehen!

Dieses Gebäude ist unglaublich! Es liegt in einer großartigen Gegend, in der Nähe von Transportmitteln und Restaurants, wunderschön gepflegt und verfügt über erstklassige Annehmlichkeiten.

Aber was dieses Gebäude wirklich besonders macht, sind die Menschen, die hier arbeiten. Von den Managern über den Concierge bis zum Wartungspersonal sind alle unglaublich nett, hilfsbereit und freundlich.

Es ist ein wunderbarer Ort zum Leben!

Das Personal ist unglaublich und das Gebäude ist noch besser. Ich hatte in meiner Zeit hier keine Beschwerden, Bedenken oder Probleme. Nichts weniger als ausgezeichnet.

Zwei Balkone mit dramatischem Blick auf die Brücke, Whirlpool, großartige Lage in Gehweite zu allem ... was gibt es nicht zu mögen? Fragen Sie nach Kayla - sie ist super freundlich.

Lebte hier in den Jahren 2000 bis 2001. Tolle Wohnung, gute Größe, tolle Aussicht, bester Parkplatz direkt zwischen zwei Ferraris lol .. leicht zu Fuß zur Arbeit, Bart oder einfach nur zum Joggen im Embarcadero. Schönes Fitnessstudio hatte normalerweise alles für mich schöner Erholungsraum viele Nächte Billard spielen. Kekse! Jede Nacht, wenn ich meine Post bekam. Schöne temporäre Büroräume auch! Ich kann meine Wohnung nur wärmstens empfehlen, daher war ich verwöhnt, da sie komplett mit Reinigungsservice ausgestattet war.

Wir lebten 6 Monate in der 388 Beale Street, als wir nach San Francisco zogen, und wir empfehlen es sehr. Wir mussten unsere Einheit ungesehen mieten, da wir im Ausland waren, was sehr stressig sein kann. Aber die Wohnung war sehr schön, das Fitnessstudio war großartig und nie überfüllt, und die Angestellten waren so nett, freundlich und sehr hilfsbereit. Der kleine Hundepark war ein Lebensretter für Spaziergänge mit dem Hund am frühen Morgen und am späten Abend, und die Lage machte es einfach, überall in der Stadt anzukommen. Alles in allem waren dieses Gebäude und seine Gemeinde genau das, was wir brauchten.

Ich lebe jetzt seit fast 3 Jahren bei 388 Beale und es war wunderbar! Das Personal hier ist unglaublich freundlich.

Ich hatte einen glühenden Sonnenbrand, war auf Aloe geschlämmt und tat alles, um sicherzustellen, dass mein Mittagessen an meine Tür geliefert wurde, gab ein Trinkgeld, gab klare Anweisungen usw., aber er weigerte sich, nach oben zu kommen. Einer der Concierge-Mitarbeiter (Jai Meiers) bestand darauf, das Essen für mich zu bringen. Ich war bereit, mich abzuwaschen und nach unten zu gehen, und er machte meinen Tag viel besser. Er hat wirklich alles getan und ich schätze es wirklich sehr.

Wenn meine Toiletten verstopft sind oder meine Waschbecken überlaufen oder die Sturmtür kaputt ist, hat das Wartungspersonal immer meinen Rücken. Wenn wir über die Verlängerung eines Mietvertrags sprechen müssen, sind alle ganz Ohr. Möchten Sie ein Paket aufbewahren oder es jederzeit abholen? Sie stehen zu unseren Diensten.

Vielen Dank an alle im 388 Beale Team!

Vorteile: Wartungspersonal und Concierges sind großartig
Nachteile: Nicht einfach auf ein anderes UDR-Objekt zu übertragen, Kamin funktioniert nicht, keine Klimaanlage, braunes Wasser aus der Wasserquelle. Auch die Hitze vergessen. Es ist auf einem verrückten Wählsystem, das ein Vermögen kostet, wenn Sie es betreiben, und es dauert ewig, bis es verprügelt ist

In Anlehnung an Theo hat die Lebensqualität hier stetig abgenommen, seit ich ursprünglich 2018 hierher gezogen bin. Häufige Probleme mit der Wasserabschaltung, falsche Feuermelder usw.

Es ist schon wahnsinnig teuer, hier zu leben, und ich ziehe aus, weil das absolut beste Angebot, das sie machen konnten, eine Preiserhöhung von 300 USD pro Monat war, was absolut wahnsinnig ist. Im Gegensatz zu vielen anderen Gebäuden in der Gegend ist dies kein Hochhaus und viel älter. Ganz zu schweigen von dem Obdachlosenheim, das buchstäblich 1 Block von 388 Beale entfernt gebaut wird (nur Google "SF Homeless Shelter Bay Bridge").

Der Auszug war ebenfalls ein absoluter Albtraum. Es war äußerst schwierig, jemanden für meine 30-tägige Kündigungsfrist zu gewinnen - Voicemails, E-Mails ohne Antwort hinterlassen. Musste ins Leasingbüro, um jemanden persönlich zu finden, und es ist Wochen später gewesen und ich habe immer noch keine Auszugsanweisungen erhalten. Hinterließ mehrere E-Mails und hatte Korrespondenz mit mehr als einer Person aus dem Leasing-Team, was absolut lächerlich ist, wenn man nur auszieht.

Insgesamt ist es immer noch ein schönes Gebäude, es ist günstig gelegen und ich liebe das Personal (Jai ist besonders großartig), die alle super nett sind, aber überhaupt nicht zu diesen Preisen.

Ich möchte dem Mitglied der Wartungsgruppe - hier bei 388 Beale - Judie - meinen Dank aussprechen
Er ist ein sehr professioneller und eines der besten Mitglieder des 388 Beale-Teams und auch eine großartige Person.
Ich habe viele Jahre hier gelebt und Judie hat meine Anfragen nie abgelehnt oder negativ gehandelt.

Danke Judie !!! Ich schätze Ihre Hilfe und Professionalität!

Dieses Gebäude ist wirklich ein herausragendes. Die Apartments sind sehr geräumig und gut gestaltet, die Annehmlichkeiten sind unglaublich und das Personal ist das beste, das ich je in einem Apartmentgebäude hatte (besonders Jai!). Super einfach, Dinge zu liefern und einzuziehen. Ich liebe es!

Wir waren hier für den ersten Monat, in dem wir in der Stadt waren, in vorübergehenden Unterkünften. Dieser Apartmentkomplex hat seine Vor- und Nachteile, aber die Vor- und Nachteile wägen die Nachteile ab. Beale ist in der Nähe von allem, Geschäften, Ferry Building, Kaffeehäusern, Restaurants. Das Gebäude ist auch sehr sicher, man braucht eine Fabrik, um überall hineinzukommen. Vom äußeren Zaun bis zu unserer Wohnung müssen Sie Ihre Fabrik dreimal benutzen, um endlich zum Aufzug zu gelangen und zu den Wohnungen zu gelangen. Einige würden sagen, es ist übertrieben, aber ich betrachte es nur als sicher. Die Angestellten an der Rezeption sind sehr freundlich und trinken morgens Kaffee. Das Leasingpersonal wird sich für Sie nach hinten beugen, ich weiß, es liegt nur daran, dass sie versuchen, Ihnen eine Wohnung zu mieten, aber es hat auch damit zu tun, dass sie ihren Job mögen. Obwohl Sie übereinander wohnen, ist das Gebäude ziemlich ruhig. Ich würde definitiv von ihnen mieten, aber die Wohnungen sind ziemlich teuer (die eine con).

Ich habe ungefähr 2 Jahre hier gelebt und diese Bewertung ist längst überfällig. Zuerst war alles in Ordnung, die einzige Beschwerde waren billige Materialien und Dinge wie Toilette, Waschmaschine und Geschirrspüler brechen immer wieder. Im zweiten Jahr erhöhten sie die Miete um 400, aber keine Wartung oder Ersatz von fehlerhaften Gegenständen. Wir haben es toleriert, aber es wurde sehr schnell zum Albtraum.
In meine Wohnung wurde eingebrochen und sehr wertvoller Schmuck gestohlen und es hat mir das Herz gebrochen. Kayla (Management) war nicht kooperativ und unhöflich, mit uns zu sprechen und uns bei der Aufklärung des Verbrechens mit der Polizei zu helfen. Sie stand mehrmals auf, nachdem sie einen Termin mit ihr vereinbart hatte, und ich musste früh von meiner Arbeit kommen, wurde aber benachrichtigt, dass sie nach Hause ging. Ich glaube, sie ist eine inkompetente Managerin, die nicht weiß, wie sie damit umgehen soll. Kurz nachdem wir eines Nachts nach Hause gekommen waren, fanden wir unsere Wohnung überflutet und alle unsere Sachen socken! Meine Katze wurde schwer verletzt und viele Gegenstände gingen verloren. Und später benachrichtigt, dass die Toilette kaputt war (wir baten um dauerhaften Ersatz). Das war der letzte Strohhalm für mich, den wir von diesem Ort aus rennen. Ich denke, Sicherheit ist ein Witz und sie kümmern sich nur um das Geld!

Erstaunliche Erfahrung hier zu leben. Das Personal ist freundlich und hilft immer.

Ich habe es wirklich genossen, in den letzten 2+ Jahren in 388 Beale zu leben und würde es anderen empfehlen.

Vorteile: Jai, Amy und William sind die absolut besten und geben Ihnen vom ersten Tag an das Gefühl, eine Familie zu sein. Sie sorgen dafür, dass sich das Gebäude wie zu Hause fühlt und dass Sie sich gut aufgehoben fühlen :) Außerdem hat das Gebäude eine großartige Lage und Nähe zum Embarcadero und Ferry Building. Gebäude und Gemeinschaftsräume werden sauber gehalten. Alle Wartungsprobleme in Ihrem Gerät werden normalerweise noch am selben Tag behoben!

Nachteile: Wir hatten einige Probleme mit reibungslosen Übergängen / Upgrades zu verschiedenen Wohneinheiten, hohen Mietsteigerungen nach Ablauf des Mietvertrags sowie einigen Problemen mit dem Geruch der Müllrutsche, die in unseren Flur (Südturm) gelangt. Im Allgemeinen ist das Team jedoch immer bereit, Lösungen für Probleme zu finden und Probleme zu beheben.

`Das Set hat alles was man braucht, es ist gut gelegen

Meine Frau hielt ihre Brautdusche in der Social Lounge und es war großartig. Das Personal war super freundlich, der Raum war sehr sauber und modern und komfortabel, es war günstig in der Nähe der Innenstadt, wir würden gerne hier leben.

Das Personal ist super. Jai ist einer der wunderbarsten Männer, die ich je getroffen habe, und kümmert sich erstaunlich gut um die Bewohner, über die Pflicht hinaus. Wir sind sehr glücklich, ihn bei 388 Beale zu haben.

Ich lebe seit fast einem Jahr hier und bin bisher ziemlich glücklich. Amy und Jai sind sehr hilfsbereit und begrüßen mich immer mit einem großen Lächeln. Wann immer ich Probleme oder etwas in der Einheit zu beheben hatte, versuchten sie es an einem Tag zu lösen.

Ich habe hier im Jahr 2004 in Apartment 1010 gewohnt. Eines Tages war ich mit Larry Flyntt und einigen seiner Hustler Bunnies im Aufzug. Die Dame namens Cheryl war so raffiniert und wunderschön, dass ich sie ausfragte und sie akzeptierte. Sie liebte Cannabis und Ken Estes hatte viel, was ich mit ihm in einer Grandaddy Purp-Apotheke in Oakland, Richmond und The City zusammengearbeitet hatte. Wir hatten zweimal eine kleine Party im Gemeinschaftsbereich und es war großartig. Das Avalon-Personal ist sehr freundlich und hält sich von Ihrem Geschäft fern, es sei denn, Sie werden gebeten, etwas zu erleichtern. Sie wussten, was wir taten. Ich habe den Ort geliebt, so modern und hell. Das Fitnessstudio ist schön und sauber. Das Leben hat seine Höhen und Tiefen Ich bin vom Leben in der Beale Street zum Leben in der Beale Street übergegangen, als ich nach einer Krankheit obdachlos wurde. Sie haben etwas für mich über drei Monate KOSTENLOS aufbewahrt. Wir hatten einen Vertrag mit unserem Mietvertrag wegen Behinderung. Ich bin ein behinderter Veteran Ja, sie sind freundlich. Ich wohne wieder in einer Wohnung, aber keine so gute Aussicht wie Wohnung 1010 in der Beale Street PEACE

Ich bin vor ungefähr 5 Monaten eingezogen. Es ist der beste Ort, den ich in San Francisco gesehen habe! Sehr modern. Hat wundervolle Annehmlichkeiten, ist in perfekter Lage und toller Nachbarschaft. Die Apartments sind groß und gepflegt.
Der einzige Nachteil ist das Baulärm, aber wenn Sie einen 9-5-Job haben, wird es Sie nicht stören.
Bis heute ist dies der beste Ort, an dem ich je gelebt habe.

Erstaunliche Leute, die in diesem Gebäude arbeiten. So großzügig und sie sind sowieso für dich da. Sie fühlen sich zu Hause

Dieser Ort ist amüsant. Jeder ist so nett und sehr hilfsbereit. Der Kamin ist der beste Teil dieses Gebäudes für mich.

Ich lebe seit November 2012 bei 388 Beale.

Gebäude: Die Annehmlichkeiten sind großartig. Das Gebäude ist sehr neu und fühlt sich sehr neu an.

Personal: Das Leasingpersonal ist super freundlich und leicht zu bearbeiten. Das Concierge-Personal ist noch freundlicher und kennt mich und meine Mitbewohner jetzt beim Namen. Sie versuchen wirklich, alles zu tun, um Ihnen zu helfen, und tun dies gerne.

Lage: Die Lage ist sehr günstig zum Finanzviertel und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist auch sehr nahe an der Autobahneinfahrt, was das Fahren sehr einfach macht. Dies ist einer der wenigen Orte in SF, an denen es nicht schwierig ist, Parkplätze zu finden. Der einzige Nachteil der Gegend ist, dass es nicht viele kleine Unternehmen gibt (d. H. Eisdielen, Cafés usw.), besonders spät in der Nacht. Es gibt auch keine Grünflächen im Freien in der Nähe (dies kann sich jedoch ändern, sobald das neue Transbay-Terminal fertiggestellt ist).

Nachbarn / Gemeinschaft: Die Leute sind freundlich. Gute Mischung aus jungen Berufstätigen, Familien, älteren Leuten usw. Die Leute halten die Aufzüge füreinander, sagen einander Hallo usw.

Preis: Nicht billig und nicht mietkontrolliert, was etwas nervig ist, aber es ist, was es ist.

Riesige Apartments, dicke Mauern, Balkone, jede Menge Fenster, tolle Aussichten, schnelle Aufzüge, freundliches Personal, eine anständige Ausstattung, Nähe zum Embarcadero - die Liste der Dinge, die ich an Beale mag, geht weiter und weiter. Dies ist ein wirklich großartiger Ort zum Leben.

Ich bin gerade vor 3 Tagen zu 388 Beale gezogen und habe es hier absolut geliebt. Die Rezeption und das Leasingpersonal sind unglaublich. Ich habe mich hauptsächlich mit Brandon und Sharon beschäftigt, beide sind wundervoll ... So gastfreundlich, einladend und immer da, um zu helfen. Die Annehmlichkeiten und das Gebäude sind gut gepflegt und meine Erfahrung im Umgang mit allen war großartig. Ich bin so froh, dass ich 388 Beale als Zuhause gewählt habe. Ich wünschte, es gäbe eine Option, diesem schönen Ort und dem wunderbaren Personal im 388 Beale mehr als 5 Sterne zu geben :)

BLEIB WEG! Ich habe aus heiterem Himmel 600 Dollar verloren, indem ich mich nur bei 388 Beale beworben und genehmigt habe. Unsere Erfahrung mit UDR Management war äußerst schrecklich, als wir darum baten, unseren Antrag bereits 3 Tage nach der Genehmigung zurückzuziehen und nicht einmal den Mietvertrag zu unterschreiben!

Ihre Richtlinien sind extrem streng und rundum durcheinander, so dass ich niemandem empfehlen kann, sich zu irgendeinem Zeitpunkt mit ihnen zu befassen, geschweige denn in diesen beispiellosen Zeiten!

LESEN SIE YELP REVIEWS über extrem häufige Wasserabschaltungen, das im nächsten Block errichtete Obdachlosen-Navigationszentrum, mangelnde Sicherheitsprobleme im Gebäude und habe ich kontinuierliche Wasserabschaltungen erwähnt? Google-Bewertungen sind für das Gebäude irreführend hoch. Ich empfehle jedem, alle Bewertungen gründlich zu lesen, bevor er eine Entscheidung trifft. (Die einzigen guten Bewertungen beziehen sich auf das Gebäudepersonal, das vom UDR-Management getrennt ist.) Abgesehen davon ist es schwierig, eine positive Bewertung zu finden. Wir mussten unsere Bewerbung aus ganz anderen Gründen stornieren, aber ich habe das Gefühl, wir sind einer Kugel ausgewichen!

Das Bauen ist schön, aber die UDR-Verwaltungsgesellschaft respektiert ihre Mieter nicht. Aufgrund eines Problems mit der automatischen Zahlung wurde eine verspätete Gebühr auf mein Konto überwiesen. 4 E-Mails, 3 Voicemails später an 3 Mitarbeiter und keine Antwort oder Bestätigung ihres fehlerhaften Systems. Schade, dass eine so geringe Gebühr und mangelnde Liebe zum Detail mein Gefühl so dämpfen können.

Achten Sie auf das Nachtpersonal. Sie bringt Leute in freie Einheiten und macht Dinge, die nicht getan werden sollten. Kleine asiatische Frau am Schreibtisch.

Wunderbares Personal, großartige Lage und in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel.

Wir hatten die schlechteste Erfahrung mit diesem Leasingbüro. Wir hatten eine Tour und es wurde uns gesagt, dass wir den Preis sichern könnten, solange wir die Bewerbung online abgeschlossen haben. Der Preis der ersten Wohnung stieg unmittelbar nach der Tour; Die zweite Wohnung, die wir sofort online beantragt haben, soll einen falschen Preis gezeigt haben, und unsere Bewerbung wurde storniert. Scheint, als würden sie dich nur mit gefälschten niedrigen Preisen online anlocken.

Das hat uns schon sehr geärgert UND wir haben eine Auszugsrechnung erhalten. E-Mail an die Agenten und niemand antwortet. Kayla, die Managerin, verbrachte nicht einmal Zeit damit, unsere E-Mails zu lesen, außer zu sagen, dass sie die Wohnung nicht an uns vermieten könnten. BEEINDRUCKEND.

Der Komplex wirbt dafür, dass er sich im Finanzviertel befindet. Es ist nicht.

Das Leben hier war in den ersten drei Monaten wirklich angenehm, aber die Lebensqualität bei 388 Beale hat sich für den größten Teil des Jahres 2019 konstant verschlechtert. Zwischen den ständigen Problemen mit Alarmen, fast wöchentlichem Wasserausfall und unsinnigen Stromrechnungen von über 700 USD kann ich Ich kann niemandem empfehlen, zu diesem Zeitpunkt hier zu wohnen.

Ich habe bei Yelp eine detailliertere Zeitleiste hinterlassen, wenn Sie interessiert sind.

Wir waren in unserer 388 Beale Wohnung weniger als unser vorgesehener 1-Jahres-Mietvertrag. Aber die 6-7 Monate, die wir hier verbracht haben, waren die beste Erfahrung, die wir bisher in einem Apartmentkomplex gemacht haben. Ich meine es ernst, weil mein Mann und ich in den letzten Jahren über 8-9 Wohnungen umgezogen sind. Jeder im Apartment-Leasing-Büro und erweitertes Personal ist super freundlich und hilfsbereit. Unser erster Ansprechpartner für die Besichtigung und Fertigstellung der Wohnung war Kayla und sie ist absolut die beste Person. Sie ist sehr nett und sehr hilfsbereit. Wir wollten die Wohnung im 17. Stock mit einer großartigen Aussicht und sie war sich sicher, mit uns darüber zu sprechen, wenn sie verfügbar war, und passte auch die Daten an, um uns zu helfen. An unserem Einzugstag wurde sie aufgehalten, aber ihr Mitarbeiter John war da, um uns bei allem und jedem zu helfen. Er hat sich bei uns gemeldet, bevor wir unsere Sachen eingezogen haben und einen gründlichen Spaziergang durch den Ort gemacht haben. Er stand uns zur Verfügung, wenn wir etwas brauchten. Der Concierge Jai ist wieder ein Schatz, er begrüßt Sie immer mit dem größten Lächeln, ist super höflich und immer da, um zu helfen. Das Wartungspersonal (ihr Name entgeht mir derzeit) ist ebenfalls eine große Hilfe. Es geht jedes Mal weit über das hinaus, wenn ich eine Serviceanfrage stelle. Wir waren anfangs skeptisch gegenüber unserer Entscheidung, in der Stadt zu bleiben, da dies teuer werden kann, und wir waren uns nicht sicher, ob es sich lohnen würde. Aber unser Aufenthalt im 388 Beale wird immer die wertvollste Zeit sein.

Alle Angestellten hier sind sehr freundlich und hilfsbereit. Jeder scheint gut gelaunt zu sein und lächelt oft. Das Gebäude ist auch sehr schön. Ich interagiere hauptsächlich mit den Concierges, Jai und Esmeralda, und beide sind hervorragend in ihrer Arbeit. Hervorragend geeignet für Multitasking, während Sie positiv bleiben und sich mit jedem beschäftigen, mit dem sie interagieren. Ich komme nur hierher, um mit einem Hund spazieren zu gehen, aber ich fühle mich jedes Mal willkommen. Jeder hier ist großartig.

Ich bin seit 15 Jahren hier ansässig. Das Management ist sehr gut, wenn es den Richtlinien folgt. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter; Ich habe noch nie eine Wohnung gesehen, die genau gleich war. Die Freundlichkeiten sind wunderschön, privat und urig. Ich bin glücklich, diese Eigentumswohnungsgemeinschaft mein Zuhause zu nennen !!!!

Ich habe von November 2015 bis Dezember 2019 bei 388 Beale gelebt. Die ersten zwei Jahre waren in Ordnung, aber die Bedingungen haben sich danach verschlechtert. Hier sind einige der aufgetretenen Probleme:

Kommunikation
Die Kommunikation von und mit dem Leasingbüro ist miserabel. Eingeschränkte Benachrichtigung über wichtige Baupläne und -fortschritte, monatelange vorübergehende Vermietung von Bürostandorten, Brandalarmtests für ein Jahr, laufende Wasserabschaltungen und sogar Auszugsanweisungen.

Es wurde keine Checkliste für den Auszug bereitgestellt. Es war keine Besichtigung geplant. Dann tauchten nach dem Auszug absurde Gebühren für Teppichreinigung, Wohnungsreinigung und Behandlung von Haustieren in meinem Hauptbuch auf. Corporate hat meine Kaution einbehalten und dann Hunderte weitere Zahlungen verlangt. Alle Überraschungskosten hätten durch eine bessere Kommunikation beim Auszug gemildert werden können.
- Wohnungsreinigung 155.00
-Teppichreinigung 60.00
-Tierbehandlung 50.00

Eine 30-tägige Kündigungsfrist und eine ausgefüllte Kündigungsfrist für die Freigabe von Formularen wurden an 388 gesendet, aber erst bestätigt oder verarbeitet, als ich 3 Tage hintereinander anrief und mehrere Voicemails hinterließ.

Die Kommunikation mit der Unternehmensabrechnung war ebenso frustrierend, da launische Vertreter nicht in der Lage waren, die Richtlinien für Reinigungsgebühren für Auszüge zu erklären, und lange Zeiträume für die Rechnungsstellung.

Instandhaltung
Es gab einen Kühlschrank, der vier Stockwerke höher defekt war, was zu 5 Wochen Bauzeit führte, um meine überflutete Wohnung zu reparieren. Die Qualität der Arbeit war extrem niedrig, und ich habe sogar einen Bauunternehmer vor der Kamera erwischt, der Baustaubpartikel in den Teppich fegte, anstatt zu saugen.

Das Upgrade / Testen der Brandmeldeanlage wurde 1 Jahr lang durchgeführt (November 2018 - November 2019).

Eine Aufzugsbeleuchtung des Nordturms war mehr als 3 Monate lang (Juli 2019 - Oktober 2019) aus.

Ständiger Bau für 3 Jahre (Hundebereich, Spa, Grill, Business Center, Leasingbüro und Fitnessstudio) und in den frühen Morgenstunden. An einem langen Ferienwochenende wurde bereits um 8:30 Uhr Parkett über meiner Wohnung verlegt.

Der Recyclingbereich in der Garage ist immer unordentlich mit nicht zusammengeklappten Kisten und Gegenständen (hauptsächlich Möbeln), die nicht recycelbar sind.

Der Müllgeruch außerhalb des Leasingbüros und des Fitnessraums ist abends und nachts nahezu konstant.

Inkonsistenzen bei heißem Wasser. In den frühen Morgenstunden gefährlich heiß. Dann lauwarm bei Tageslicht.

Keine Klimaanlage trotz 92 Grad in meiner Wohnung und seltsam geformten Fenstern, die keine Belüftung ermöglichen. Der Klimawandel hat die zwei Wochen extremer Hitze im Jahr 2016 auf drei unerträgliche Monate im Jahr 2019 verlängert. Eine nachgerüstete Klimaanlage muss Vorrang haben, insbesondere für nach Osten ausgerichtete Wohnungen, die morgens extremer Sonne ausgesetzt sind. Diese Wohnungen können ohne ausreichende Klimaanlage nicht als "Luxusimmobilien" bezeichnet werden. Ich musste drei Lüfter im Sommer ohne Unterbrechung und zwei Flächenheizungen im Winter laufen lassen, da die Hochspannungsheizungen viel zu viel Geld für den Betrieb kosten. Erwarten Sie 400 US-Dollar pro Monat, um sich ernsthaft mit dem Thermostat vertraut zu machen.

Das Smart Rent Türzugangssystem ist schrecklich, sowohl die Ausführung von Software als auch von Hardware.

Das Äußere des Gebäudes ist nicht besonders attraktiv mit einer harten Betonfassade, sterbenden Bäumen entlang des Bürgersteigs, einem nicht verwalteten stinkenden Ausgangsbereich rechts und Obdachlosen, die links unter der Brücke campen. Fast jeden Morgen können Sie sicher sein, dass der Müll oder das Recycling, das Sie sorgfältig verpackt und entsorgt haben, auf der Straße landet, nachdem die Müllcontainer durchsucht und ihr Inhalt verstreut wurden (Vorsicht vor Identitätsdiebstahl !!).

Gemeinschaft
Active Building, die Community-Website, ist zensiert und damit sinnlos.

Freunde zogen wegen hoher Mietsteigerungen aus. Keine Kontinuität der Beziehungen in der Gemeinschaft.

Häufige Fluktuation ohne Benachrichtigung über ihre Abgänge und Ersetzungen (Curry, Cece und Jonathon).

Bezahlbarkeit
Eine Erhöhung der Mietvertragsverlängerung um 6000 USD (12,5%) gegenüber dem Vorjahr ist für ein klassisches Haus mit 1 Schlafzimmer ohne Klima- und Wasserprobleme in einer Stadt und einem Viertel mit rückläufigen Ergebnissen nicht angemessen.

Sicherheit
Fahrräder, die ohne Benachrichtigung, ohne Warnungen und ohne Schadensbegrenzung aus der Garage gestohlen wurden. Die Bewohner leben in Angst.

388 Beale ist eine erstaunliche Gemeinschaft. Direkt vom Personal zum Standort zur Wohnung. Ihr macht das Leben hier so angenehm.

LEBEN SIE NICHT IN 388 BEALE, wenn Sie ein LUXERY Apartment suchen und eine Lagereinheit und einen Parkplatz für Ihr Auto erhalten möchten! Speicher werden auf alle Arten aufgebrochen (mehrfach multipliziert) und sie haben nichts unternommen, um die Sicherheit zu erhöhen.

Das Personal dort ist freundlich und großartig, aber es fehlt immer an Personal (UDR muss mehr Leute einstellen, um die Schicht anderer Mitarbeiter zu decken, wenn sie weg sind - nicht billig, wenn der Mieter für den Luxuspreis bezahlt).

Sie fördern dies als Luxusapartment. Ich bin mir nicht sicher, wie es sich um ein Luxusapartment handelt, wenn das Personal immer nicht verfügbar ist und der Speicher immer eingebrochen wurde.

Wenn Sie sich dennoch entschlossen haben, dort zu wohnen, denken Sie daran, die Wohnung beim Auszug NICHT zu reinigen, da Ihnen weiterhin eine Reinigungsgebühr berechnet wird.

1 Sterne für die Wohnung und das Management, 5 Starts für die Personaldienstleistungen.

Viel Glück.

Heute habe ich meinen Teppich aus dem Serviceangebot von 388 Beale Apt sauber gemacht. Heute kam Willam pünktlich, als ich um das Zeitfenster bat und gute Arbeit leistete, um den Teppich für den Abflugraum zu reinigen. Ich bin sehr zufrieden mit dem Service und dem Preis. Vielen Dank, William, für die großartige Arbeit.

Sobald ich 388 Beale betrat, war die Energie der Rezeptionistin äußerst freundlich. Sie führte mich während der gesamten Tour, die ich auschecken sollte. Sobald ich den 5. Stock erreichte, war das Ambiente angenehm und beruhigend und als ich 1707 mein Haus erreichte, war ich überwältigt von der Aussicht und dem Preis, den ich für die Wohnung bekomme. Lisa hat mir sehr geholfen, indem sie auf alle meine E-Mails über das Leasing geantwortet hat. Was dieses Haus zu meinem Zuhause macht, sind die Leute, die bei 388 arbeiten. Die Energie, die ruhige und freundliche Umgebung haben mich dazu gebracht, mich für die 388 Beale Community zu entscheiden, und ich liebe es!

Ich lebe jetzt seit 10 Jahren hier und sie verbessern weiterhin den Service und die Ausstattung. Ich liebe jeden einzelnen Mitarbeiter hier, als wären sie eine Familie. Es fühlt sich wirklich wie zu Hause an.

Ich lebe jetzt seit einem Jahr bei 388 Beale. Es war eine absolut unglaubliche Erfahrung. Was am meisten auffällt, ist das Team und die Mitarbeiter, die das Gebäude und die Mieter bedienen. Sie sind alle unglaublich nett, einladend, nett und arbeiten hart. Sie geben alles, um uns unterzubringen und sorgen dafür, dass sich der Ort wie zu Hause fühlt. Ich wünschte, ich wüsste den Namen aller, damit ich ihnen für ihre unglaubliche Arbeit und Freundlichkeit danken könnte.

Das Concierge-Personal ist super freundlich und freundlich und erhellt immer meinen Tag. Insbesondere Jai ist einer der unglaublichsten Menschen, die ich je in meinem Leben getroffen habe. Ich bin dankbar, ihn fast jeden Tag zu sehen - sein lebhafter Geist und seine wundervolle Persönlichkeit bringen so viel Glück und Freude in mein Leben. Aloha, Jai! Jai - danke, dass du dieses Jahr zu etwas ganz Besonderem gemacht hast.

Kayla Louis ist ein weiterer leuchtender Star des Teams. Sie war unglaublich hilfsbereit, unkompliziert und detailorientiert und hat unseren Übergang zur Community wirklich außergewöhnlich gemacht. Sie ist ein Star und ich bin dankbar, mit einer so professionellen und freundlichen Person zusammengearbeitet zu haben, um eine Community zu finden, die unseren Bedürfnissen am besten entspricht.

Die Wohnung ist wunderschön, sauber und modern mit herrlichem Blick auf die Bucht. Die Annehmlichkeiten sind unglaublich - jeder Freund, der mich besucht, erinnert mich daran, wie glücklich wir sind. Es gibt ein Spa, einen Whirlpool, einen Billardtisch, ein Businesscenter, einen Grill, bequeme Sitzgelegenheiten im Innen- und Außenbereich und vieles mehr. Im Ernst - der perfekte Ort, um in San Francisco zu leben. 388 Beale Team - Danke !!!

Vorteile:
- Die Lage ist großartig; Sie können zu Fuß zur Arbeit und zu den meisten öffentlichen Verkehrsmitteln gehen. (Sie bauen ein Obdachlosen-Navigationszentrum in der Straße, in der Beale auf den Embarcadero trifft. Das ist also etwas zu beachten.)
- Die Bewohner sind vielfältig, von jungen Berufstätigen über Rentner bis hin zu einkommensschwachen und behinderten Bewohnern (es gibt extra breite Türen und Rampen, obwohl das Ein- und Aussteigen über die Lobby, wo dies ein Schritt ist, ein Problem ist, so die meisten Leute betreten / verlassen einfach über die Garage).
- Das Personal ist großartig! Professionell, freundlich und obendrein. Wenn Sie ein Paket verloren haben oder eine Glühbirne wechseln müssen, wird es so schnell wie möglich repariert.

Nachteile:
- Das Gebäude ist alt für die Nachbarschaft und nicht so hoch wie die umliegenden Gebäude, so dass die meisten Ansichten in andere Gebäude blicken. Die Kosten sind jedoch mit einigen neueren Gebäuden vergleichbar.
- Das Layout ist etwas funky. Niemand benutzt die Lobby, weil es einen Schritt nach unten zum Ausgang gibt (der gerade in die Garage führt) und der Lobbyaufzug nur in den 5. Stock fährt, so dass die meisten Leute durch den Eingang der Autogarage ein- und aussteigen. Es ist jeden Tag eine unangenehme Einladung nach Hause, aber man gewöhnt sich daran.
- Es gibt endlose Wasser- / Rohrprobleme. Im letzten Jahr gab es wahrscheinlich 5 Wasserabschaltungen, die sich jedes Mal über viele Stunden (manchmal sogar einen ganzen Tag) erstreckten.
- Der Wasserdruck ist nicht vorhanden. Wenn Sie nicht gerne unter einem Rinnsal duschen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
- Es gibt keine Klimaanlage, aber es gibt eine globale Erwärmung. Einige der Heizungen sind auch Geräte der alten Schule, deren Erwärmung ewig dauert.
- Die Aufzüge sind ständig kaputt / werden gewartet oder sind für den Transport reserviert. Gäste / Kuriere können nie herausfinden, wie sie zu Ihrer Einheit gelangen, da der Aufzug in der Lobby nur in die 5. Etage fährt.
- Ein Teil der gemeinsamen Einrichtungen wird ständig renoviert. Erstens war es das Deck / Whirlpool-Bereich. Dann war es der Grillplatz. Jetzt ist es die Business Lounge, die seit Monaten abgeklebt ist, ohne dass ein Eröffnungsdatum in Sicht ist.
- Der Außenbereich im 5. Stock befindet sich in einem Windkanal, was bedeutet, dass es IMMER kalt ist, um zu grillen oder draußen unter den scheinbar schönen Cabana-Bereichen zu sitzen. Es gibt zwar Feuerstellen, aber sie riechen immer nach austretendem Gas. (In diesem Gebäude gibt es keine Dachterrasse oder ähnliches.)
- Die Indoor-Lounge ist immer für eine professionell aussehende / klassenähnliche Veranstaltung gebucht, wenn Sie abhängen und Billard spielen möchten. Es gibt keine andere Lounge im Innenbereich.
- Die Paketschließfächer befinden sich zwischen Müll und Recycling. Wenn Sie also viele Pakete haben, können Sie besser den Atem anhalten.
- Der 5. Stock im Südturm riecht auch immer nach Müll.
- Menschen behandeln die Laderampe / Garageneinfahrt wie einen großen Müllcontainer. Es hängen immer Sofas / Matratzen da draußen, und oh, vor kurzem gab es eine Angst vor Bettwanzen.
- Es wird immer gebaut, also wird an einem Tag gehämmert und am nächsten Tag wird gebohrt. Sie scheinen die Einheiten zu aktualisieren (da einige sehr alte Küchengeräte und Materialien haben.)
- Beale St. und Folsom St. sind immer im Bau. Draußen wird immer gebohrt.