Christopher DeGeiso

Überprüfung von Laroc Management

Diese Bewertung ist als Eigentümer, nicht als Miet...

Diese Bewertung ist als Eigentümer, nicht als Mieter. Ich habe keine Erfahrung als Mieter bei Lorac. Weitere Informationen zu Mieterfahrungen finden Sie in anderen Bewertungen.

Meine Erfahrung mit Lorac Realty & Property Management war positiv. Carol und ihre Mitarbeiter waren sehr schnell und höflich mit ihren Antworten, wenn ich Fragen hatte oder etwas brauchte. Sie haben mich umgehend benachrichtigt, wenn es ein Problem mit meinem Zuhause gab, das meine Beteiligung erforderte. Ansonsten kümmern sie sich um die Verwaltung meines Eigentums, was für mich als Eigentümer außerhalb der Region eine große Erleichterung war. Ich habe bisher keine Beschwerden erhalten oder hatte kein Drama mit meinem Mieter, daher kann es dort nicht viel besser werden.

Wenn ich jedoch einen halben Stern abnehmen könnte, würde ich. Dies hätte jedoch eher mit der Preisgestaltung als mit dem Service zu tun. Ich (und ich vermute viele andere) würde viel lieber einen monatlichen Preis für die Instandhaltung eines Mieters sehen, der alles abdeckt, selbst wenn er 1-2% der Miete höher war, als eine monatliche Gebühr plus verschiedene Verwaltungsgebühren, die erhoben werden, wenn etwas ausfällt des Gewöhnlichen kommt auf. Es ist viel einfacher, auf diese Weise zu budgetieren. Ihre monatliche Grundrate ist vergleichbar mit anderen Unternehmen in der Region. Wenn jedoch Probleme mit Ihrer Immobilie (Mieter oder auf andere Weise) auftreten, die mehr Zeit in Anspruch nehmen als die grundlegende Bearbeitung der monatlichen Mieten und die mit diesen Prozessen verbundenen Formalitäten, sollten Sie vorbereitet sein eine Gebühr dafür zu zahlen. Dies können verärgerte Mieter, Reparaturen, Räumungen, verspätete Mieten sein, wie Sie es nennen. Ich könnte mir eine Zeit vorstellen, in der ein großes Problem mit dem Haus oder dem Mieter auftritt, das mich selbst viel Geld kostet, nur um zusätzlich mit einer Verwaltungsgebühr für Loracs Beteiligung belastet zu werden, unabhängig davon, ob sie maßgeblich beteiligt waren oder nicht nicht. Zum Glück war dies bei mir nicht der Fall, aber ich freue mich nicht auf den Tag, an dem dies geschieht. Ich bin mir nicht sicher, ob dieses Preismodell der Standard für die Branche ist, aber ich habe gesehen, dass mindestens zwei Unternehmen ein All-Inclusive-Modell haben, daher vermute ich, dass es von Unternehmen zu Unternehmen unterschiedlich ist.

Trotzdem habe ich diese Bewertung mit 5 Sternen bewertet, da die Wahrnehmung der Kosten in direktem Zusammenhang damit steht, wie sehr Sie das Produkt oder die Dienstleistung schätzen. Ich lebe nicht mehr in der Gegend und habe keine Zeit mehr, mich als Vermieter um die Immobilie zu kümmern, deshalb bezahle ich gerne für jemand anderen, der das macht. Andere PM-Unternehmen in der Region waren äußerst unhöflich, als ich versuchte, sie für Angebote zu kontaktieren. Einer schnitt mich sogar mit der Aussage "Wir sind zu beschäftigt, um mehr Häuser hinzuzufügen" ab und legte auf! Lorac reagiert, war mit all ihren Preisen und Richtlinien im Voraus und hat mich nicht unter Druck gesetzt, einen Vertrag mit ihnen zu unterschreiben. Dies waren Dinge, die ich über alles schätzte, deshalb werde ich sie gerne weiter verwenden und hoch bewerten.

Übersetzt