Michael La Guardia

Überprüfung von Mahon & Rutledge Appraisal Gro...

Schreckliche Erfahrung. Kein direkter Kunde für ih...

Schreckliche Erfahrung. Kein direkter Kunde für ihre Dienstleistungen, aber der GC für ein Projekt und John Eng, ihr Vertreter, kamen zunächst zu meinen Kunden, die sie zu refiieren versuchten, und er wusste nichts über CMA (Comparable Market Analysis) oder Werte in der Nachbarschaft . Wohlgemerkt, das Anwesen ist bedeutend und schwer zu berechnen, da es sich um ein 2 Hektar großes SFR-Haus mit einer großartigen Zonierung und einem Bach im Hintergrund handelt. Ich habe ihm gesagt, dass ich sowohl Investor Builder als auch GC bin, also viel Comps mache und mit Tonnen von Gleichgesinnten in der Branche zusammenarbeite, um ihm bei seinen Einschätzungserkenntnissen zu helfen, indem ich den Nachbarn die Einschätzung gebe, die er kürzlich als gemacht hat sowie eine zertifizierte CMA zusammenstellen. John und ich hatten ein tolles Gespräch, also fand ich cool, dieser Typ ist nett. Schneller Vorlauf Die Kreditgesellschaft bittet um eine weitere Bewertung des Ist-Werts. Ich bin nicht da, um John zu treffen, aber er ruft mich an und stellt ein paar Fragen. Ich helfe ihm wieder, seine zu schaffen, so wie es der Wert ist. Es kommt viel niedriger zurück als die Grundsteuerveranlagung durch die Grafschaft. Ich rufe ihn an und er erwähnt, dass ich ihn nicht kontaktieren kann. Ok, das ist in Ordnung. Ich wusste das nicht, also sende ich ihm einfach eine E-Mail mit meinen Recherchen auf der Website des Landkreises und teile Referenzpunkte, um zu beobachten, dass ich nicht überzeugen kann. Senden Sie einfach Informationen, wie ich es mit meiner ersten Hilfe getan habe. Wohlgemerkt, dies soll ihn nicht überzeugen, sondern ihm bei seinem Eindruck helfen, wie ich es ursprünglich getan habe, als ich ihm Informationen über die Bewertung meiner Nachbarn und eine zertifizierte CMA geschickt habe, für die ich bezahlt habe. Ich dachte also nicht, dass es eine große Sache sein würde, da dies so ist was beim letzten Mal passiert ist. Er teilte der Kreditgesellschaft jedoch mit, dass sie meinem Kunden gemeldet habe, der mich ohnehin nicht angewiesen habe, dass ich einen Verstoß begangen habe und meine Informationen, an die ich ihn gesendet habe, nicht verwenden würde, da der Kunde eine zweite Bewertung durch den Gutachter angefordert habe. Der Kunde hat mich wegen dieser Verletzung entlassen und den Kredit nicht erhalten. Wie trügerisch ist das, dass er bei der ersten Beurteilung um Hilfe bittet, damit ich ihn verpflichte und ihm helfe, als ich dachte, er brauche nur zusätzliche Perspektive bei allem Respekt vor seiner Erfahrung. Aber zu sagen, dass ich verletzt habe, als ich ihm anfangs geholfen habe, ist falsch. Was für eine Flip-Flop-Ethik ist das? Ich fühle mich ausgenutzt und am Ende habe ich einen Kunden verloren. Warum sollten Sie Informationen verwenden, wenn Sie sie benötigen, aber aufschlussreiche Informationen als Verstoß bezeichnen, wenn Sie offensichtlich eine schlechte Bewertung abgegeben haben? Es ist bedauerlich, denn ich kenne keine der Regeln, um ein Gutachter zu sein ... Ich bin der GC. Ich habe nur das Gefühl, dass der Repräsentant sehr unerfahren war, also wollte ich helfen. Ich wusste nicht, dass es irgendeine Art von Verletzung war, wenn ich ihm schon half.

Übersetzt