Elena P

Überprüfung von Champions Real Estate Group

Als Antwort auf Cecilia Diaz Kommentar unten. Wenn...

Als Antwort auf Cecilia Diaz Kommentar unten. Wenn ein Haus zweimal überflutet wird und die Sanierung nicht auf ähnliche oder bessere Weise erfolgt als die anderen Häuser, die in derselben Nachbarschaft zum Verkauf stehen (Robindell), wirkt sich dies auf den Preis aus. Die Immobilienpreise richten sich nach den Marktbedingungen für die Region. Wenn in derselben Straße zu viele Häuser zum Verkauf stehen und die Käufer nur sehr wenig Interesse haben, in der Gegend zu kaufen, verschiebt sich der Markt - was bedeutet, dass die Immobilienpreise sinken. Wenn ein Verkäufer beschließt, die vergleichende Marktanalyse für das Gebiet zu ignorieren und die Kommentare der Gäste am Tag der offenen Tür zum Zustand der Immobilie nicht ernst zu nehmen, um die richtigen Verbesserungen vorzunehmen, oder die Kommentare anderer Makler in Bezug auf die Bewertung - dann den Verkäufer ist unrealistisch.
In Ihrem Kommentar, in dem Sie meine Leistung als Makler kritisierten, haben Sie nicht erwähnt, dass das Haus bei zwei verschiedenen Immobilienunternehmen und zwei verschiedenen Maklern gelistet ist. Außerdem gab es drei offene Häuser, ein Angebot zum Kauf Ihres Hauses zu einem sehr realistischen Preis und zwei Makler, die im Namen ihrer Kunden Angebote unterbreiteten, nachdem sie herausgefunden hatten, dass das Haus nach dem Lesen der Offenlegung des Verkäufers zweimal überflutet war.
War es unethisch, im Vergleich zu anderen Immobilien mit der Wahrheit über Ihren Hauszustand zu sprechen? War es unethisch, das Alter der Küchenschränke anzugeben und zu melden, wie alt die Klimaanlage war? War es unethisch, Sie zu bitten, alle Dienstprogramme für den Tag der offenen Tür einzuschalten? War es unethisch, Ihnen in der Region vergleichbare Informationen zur Verfügung zu stellen und den Bewertungsprozess für Käufer zu erläutern, die Ihre Immobilie mit einem Bankdarlehen kaufen möchten? - War es unethisch, über das Fehlen eines Geschirrspülers in der Küche zu sprechen? War es unethisch, die Kommentare von Vorführungen in Bezug auf die 3 Arten von Fliesen im Haus zu übermitteln? Es gab kein unethisches Verhalten von meiner Seite.
Die Verwendung eines Beispiels für den Autohandel ist gerechtfertigt, wenn die betreffende Immobilie zu einem überteuerten Wert beworben wird und wenn die so genannten Verbesserungen nicht den Erwartungen des Käufers entsprechen oder der Verkäufer den Immobilienmarkt nicht verstehen kann. Wenn Sie möchten, dass ein Makler lügt, um Ihr Geschäft zu gewinnen, dann sage ich stolz, dass ich der falsche Agent bin, der Sie vertritt!

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