James Lo

Überprüfung von LandAmerica / Nationwide Appra...

Unterbewertet mein Haus, was zu einer größeren Anz...

Unterbewertet mein Haus, was zu einer größeren Anzahlung führt, indem Äpfel zu Orangenvergleichen verwendet werden. Unterschiedliche Nachbarschaften, kleinere Losgrößen waren die vergleichbaren Datensätze. Die Dinge, in denen Hausbesitzer Wert sehen, gelten möglicherweise nicht für ihre Wertberechnung. Gekaufte Upgrades? Mehr Quadratmeter? Nee. Wenn es in derselben Stadt wie Sie ein Haus gibt, das in den letzten 90 Tagen verkauft wurde, ist dies im Grunde Ihre Basis. Wenn in einem bestimmten Zeitraum nur begrenzte Verkaufsdaten vorliegen, sollten die Gutachter darin geschult werden, Faktoren anzuwenden, um die Informationen besser bewerten zu können. Das heißt, Erweitern Sie die Suche möglicherweise auf 120 Tage, anstatt sie auf 90 Tage zu beschränken. Oder vergleichen Sie die Preise für ähnliche Häuser von Jahr zu Jahr.

Wenn die Verkäufe neuer BMW SUVs in den letzten 90 Tagen zurückgegangen sind, ist der Schätzwert Ihrer Meinung nach auf Kia Forte gesunken?

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