Yiyuan Xie

Überprüfung von Ray White Maroubra, South Coog...

Ich mietete eine Wohnung, Unit 8, 95-97 Mason Stre...

Ich mietete eine Wohnung, Unit 8, 95-97 Mason Street, für 4 Jahre, bis ich Anfang August in ein Haus zog. Ich bin so froh, dass ich ausgezogen bin. Sogar mein Nachbar nebenan lobte mich für die richtige Entscheidung. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren zweimal überflutet. Ich möchte mich nicht an die Details erinnern, aber ich habe die Erinnerung an die Verzweiflung, die mitten in der Nacht einen Klempner anruft, mit der unbekannten, riechenden Flut, die aus meinem Boden kommt, nur um zu wissen, dass der Klempner nur mitten kommen kann Tag am nächsten Tag. Fühlst du die Folter? Das ist, was ich meine. Weder ist der Vermieter erschienen, noch trägt er etwas bei. Ja, damit meine ich, ich müsste mich mit Schichten, dem Agenten und Klempner selbst in Verbindung setzen. Als ich das erste Mal anrief, weigerte sich der Klempner sogar zu kommen, weil er nicht wusste, wen er abrechnen sollte. Und wie weit würde der Landbesitzer wohl noch leben? Zwei Blocks vom Grundstück entfernt.

Als lockerer Bürger lasse ich es los, sobald es weg ist. Ich bezahle pünktlich und mache anderen keine Probleme. Als ich auszog, gab ich 460 Dollar aus und einen ganzen Tag, um einen professionellen Reiniger zu beauftragen, der das Gerät säuberte. Allerdings habe ich gestern, 7 Wochen nach dem Umzug, meine Anleihe erhalten, abzüglich 200 Dollar.

Was passiert in den 7 Wochen und mit diesen 200 Dollar? Hier ist die Geschichte. Nachdem der Vermieter das Gerät inspiziert hatte, erhielt ich von der Agentin Natasha eine E-Mail mit einigen weiteren Aufgaben: 2 Glühbirnenwechsel (ja, diese 75-Cent-Glühbirnen von Coles) und Entsorgung des restlichen Mülls, den der Reiniger hinterlassen hat. Ich habe all dies sofort implementiert und festgestellt, dass einer der Lampenausfälle (wieder) auf die Konstruktionsprobleme zurückzuführen ist.

Der letzte ist etwas jenseits meines Verständnisses. Der Agent hat es geschafft, mir ein Foto des Hinterhofs beizufügen, auf dem zwei kleine unbekannte Bäume stehen. Als ich sie traf, fragte ich nach dem Zeitpunkt, zu dem das Foto aufgenommen wurde, und warum hat der Vermieter in früheren Inspektionen über die 4 Jahre nicht darauf hingewiesen. (Der Vermieter taucht jedes Jahr nach dem unruhigen Wasser auf.) Natasha konnte keine dieser Fragen beantworten. Obwohl keiner von uns weiß, um welche Bäume es sich handelt, betonte sie, dass der Vermieter möchte, dass die beiden Bäume ersetzt werden. Im Folgenden wird unsere E-Mail-Konversation skizziert.

Ich: Ich glaube nicht, dass der Vermieter mich über diese Bäume informiert hat. Wenn er das getan hätte, hätte ich ihn aufgefordert, sie wegzunehmen. Niemand kann sich eine unbekannte Pflanze in seinem Haus leisten.

Eine Woche später

I: Irgendwelche Updates?

N: Der Vermieter möchte, dass Sie die Bäume ersetzen. Es handelt sich um Palmen, Holzspäne und Unkrautmatten.

I: Ok, das sind also Palmen. Sie brauchen Pflege, und ich bin kein Gärtner. Warum hat mich der Vermieter überhaupt nicht informiert?

Eine Woche später

Ich: Was ist passiert?

N: Im Vertrag sind Sie verpflichtet, den Hinterhof so zu halten, wie Sie ihn eingezogen haben.

Ich bin mir nicht sicher, wann das Foto aufgenommen wurde. Wie dem auch sei, ich bin mir nicht sicher, ob es fair ist, diese Verpflichtung ohne eine angemessene Pflegeanweisung aufzuerlegen. Der Vermieter sollte einen Gärtner einstellen, anstatt ihn im Vertrag zu verstecken. Ich werde mich bei Fair Trading erkundigen. Ich werde auch ihre Meinung zu den beiden Überschwemmungen fragen.

N: Auf jeden Fall weitermachen! Sie leben in der Einheit, daher hat die Flut Ihren Lebensunterhalt nicht beeinträchtigt. Wenn Sie ein Gerichtsverfahren auslösen, ist dies teurer als das Ersetzen von zwei Bäumen.

Genug gesagt worden. Endlich habe ich Kontakt mit ihrem Manager Micheal aufgenommen. Es dauert weitere 4 Wochen, bis Micheal mir schließlich 200 Dollar für das Ersetzen dieser Bäume berechnet.

Ich habe keinen fairen Handel bekommen, weil 200 Dollar mich nicht arm machen, noch macht es den Vermieter reich. Ich lebe seit 4 Jahren dort und das Letzte, was ich möchte, ist, die guten Erinnerungen dort mit diesen schändlichen zu ruinieren, also mache ich auch keine Kommentare.

Ich dokumentiere meine Erfahrungen zur Vorsorge dieser potenziellen Mieter. Wenn Sie einer von ihnen sind, halten Sie sich von dieser Wohnung und diesem Agenten fern.

Wenn Sie bereits dort leben, denken Sie daran, dass es heute oder eines Tages zu Überschwemmungen oder Baufehlern kommen wird.

Und bitte grüßen Sie die Bäume in Ihrem Garten für mich und kümmern Sie sich gut um sie. Es macht mir nichts aus, aber der Vermieter wird sie beobachten.

Übersetzt