Thomas CAVANAUGH

Überprüfung von Boston Capital

Dieser Kommentar wird veranlasst, weil es keinen S...

Dieser Kommentar wird veranlasst, weil es keinen Steuervorteil mehr für meinen Besitz von zwei REITS gibt, die von Boston Capital (1991 und 1995) verkauft wurden. Früher hatte ich drei davon - Fund III, Serie 16, 40, 48. Alle wurden in einkommensschwache oder Seniorenwohnsiedlungen investiert, und die gute Idee war, dass diese Entwicklungen nach einem Zeitraum von etwa 13 Jahren verkauft werden würden. Anscheinend sind sie nicht verkaufsfähig oder verkehrt herum.

Die drei REITS (Serie 15, 40, 48), die ich DID hatte / hatte, haben einige Steuergutschriften generiert, deren Summe dem Betrag entsprach, den ich ursprünglich investiert hatte. Ich war von einem privaten Käufer kontaktiert worden und verkaufte die Serie 48 (bezahlte eine Verkäufergebühr und wusch mir die Hände davon).

Ich denke, wenn ich diese Gelder am Anfang einfach in einen Indexfonds investiert und Steuern auf die Gewinne und Dividenden gezahlt hätte, hätte ich es besser gemacht. Aber das ist ein Rückblick.

Abgesehen davon besteht das Problem jetzt darin, dass die beiden anderen REITS (16 und 40) NICHT MEHR Steuergutschriften generieren. UND sie generieren immer noch Zinserträge, die steuerpflichtig sind. Ich kann die 16 oder die 40 nicht verkaufen (niemand will sie) und ich kann sie nicht in einen General verschieben, z. Das von Fidelity Investments verwaltete Portfolio (dies scheint von Boston Capital, dem Inhaber des Trusts, nicht zugelassen zu werden), und selbst wenn ich könnte, würde ich Ende des Jahres immer noch einen K-1 erhalten. Und ich wäre immer noch am Haken für all die unerwünschten Dinge: die steuerpflichtigen Zinsen, die Verpflichtung, einen 6251 einzureichen, die Verzögerung bei der Einreichung der Steuern aufgrund der K-1-Generation usw.

Hat sich mein Kauf gelohnt? Wahrscheinlich nicht! Zum Glück habe ich vor weit über 20 Jahren nur 12.500 USD in die drei REITS investiert und das war kein großer Prozentsatz meiner Gelder. Aber ich genieße immer noch die Last der quälenden K-1 und besitze etwas, das mir zu diesem Zeitpunkt und in der wahrscheinlichen Zukunft im Wesentlichen nichts zurückgibt.

Warum dann eine ZWEI-STERNE-RATE geben und keine? Die Leute, die ich bei Boston Capital kontaktiert habe, sind professionelle Schauspieler, sind ziemlich leicht zu erreichen, beantworten Fragen (auch wenn mir die Antworten nicht gefallen) - das verdient etwas! Aber würde ich es wieder tun? Nee!

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